DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 - 13.00 UUR! Voor bezichtigingen dient u zich telefonisch aan te melden.
Aan de Benthuizenstraat, in "Villapark Wildrijck", ligt deze luxueuze én onder architectuur gebouwde rietgedekte villa. Met een woonoppervlakte van ruim 300m² en een perceel van 690m² biedt deze vrijstaande woning een uitzonderlijk en vrij gevoel. De stijlvolle gevels en rietgedekte kap zetten meteen de toon. Alles is met oog voor detail uitgevoerd in een charmante en hoogwaardige stijl, waarbij ruimte en conform moeiteloos samenkomen.
Gesitueerd aan de rand van de woonwijk "Villapark Wildrijck" die is geliefd door de landelijke- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid een winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg, sportverenigingen, recreatiegebieden waaronder Noord-Aa en het Bentwoud, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Oftewel een luxueuze rietgedekte villa met een landelijke ligging gecombineerd met karakter en comfort!
Indeling
Begane grond:
Via de statige en riante entree van circa 17m² met grote fraaie deuren betreed je de ruim opgezette hal. In de hal bevindt zich de meterkast, vaste kast en de luxe toiletruimte (Villory & Bosch wandcloset en urinoir). De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle woonkamer (met karaktervolle raampartijen) van circa 31m² met een abside (halve koepel uitbouw) aaneengesloten met de rieten kap. Aan de linkerzijde zijn het loungegedeelte van circa 23m² en de tv-kamer van circa 24m² gesitueerd. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken van circa 41m² (met kookeiland) die het hart van de eetkamer vormt. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder inductieplaat en Teppanyaki grillplaat, geïntegreerd afzuigkap, Quooker, oven, stoomoven, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en diverse opbergkasten en -lades. Tevens is vanuit de woonkeuken de bijkeuken van circa 7m² te betreden die voorzien is van een keuken in L opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte.
Begane grond is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots én een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop van circa 14m², met separaat toiletruimte, is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste volwaardige slaapkamer van circa 12m² met aangrenzend een moderne badkamer van circa 9m² met whirpool (Villory & Bosch), inloopdouche met een duo douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een design radiator. Aan de linkerzijde zijn de tweede en derde volwaardige slaapkamers van circa 21m² en 27m² gesitueerd. De vierde slaapkamer, die dient als fitnessruimte, van circa 16m² tref je aan de rechterzijde aan. In de abside aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 24m² (met karaktervolle raampartijen) met een inloopkast en de royale ensuite badkamer van circa 13m² voorzien van whirpool (Villory & Bosch), inloopdouche, dubbele wastafel vloerverwarming en design radiator.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop betreed je de volwaardige zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats C.V.-Ketel (2024) en mechanische ventilatie. Tevens is vanuit de zolder een extra ruimte te betreden die dient als bergruimte. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer d.m.v. het plaatsen van een dakkapel.
Beide verdiepingen zijn tevens voorzien van strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots.
Buitenruimte:
Aan de voorzijde is de zeer riante (onder architectuur aangelegde) voortuin met eigen oprit en parkeercapaciteit (1 auto) op eigen terrein. De omringde tuin is voorzien van exclusieve tegels, siergrind, diverse beplanting en tuinverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich het ruim opgezette composieten vlonder terras met verlichting en de charmante overkapping met riet gedekt dak. Aaneensluitend aan de overkapping is de berging. Als absolute hoogtepunt is de tuin voorzien van een luxe verwarmd zwembad circa 8.5 x 4.00 (1,5 meter diep) en de jacuzzi circa 2.50 diameter die is geschikt voor 8 personen. Kortom een royale tuin met op elk moment van de dag een fijne plek om te vertoeven in de zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- (Luxueuze) Onder architectuur gebouwde rietgedekte villa;
- Sfeervolle woonkamer met abside en karaktervolle raampartijen;
- Luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met keuken in L opstelling en diverse inbouwapparatuur;
- Bouwjaar 2007;
- Energielabel A geldig tot 25-04-2032;
- C.V.-Ketel 2024 (eigendom) en mechanische ventilatie;
- 5 volwaardige slaapkamers (creëren van 6e slaapkamer mogelijk op zolderverdieping);
- Twee moderne badkamers met o.a. voorzien whirlpool;
- Royale omringde (onder architectuur aangelegde) achtertuin;
- Charmante overkapping met rietgedekt dak en berging;
- Luxe verwarmd zwembad (1,5 meter diep) en jacuzzi (8 personen);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (capaciteit 1 auto);
- Openbaar parkeren in autoluwe omgeving;
- Openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiegebieden in de directe nabijheid;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Lees de volledige beschrijving
